床がフワフワする原因はシロアリ？床下調査が必要な症状を解説

• シロアリによる床下木部の食害
• 湿気や漏水による木材腐朽
• フローリングや下地合板の劣化
• 根太、大引、床束などの不具合
• 過去の補修や増改築部分の不具合

羽アリ、蟻道、木材の空洞化、床下の湿気などが同時に見られる場合は、シロアリを含めた床下調査をご検討ください。床が大きく沈む場所や、踏むと抜けそうに感じる場所には、繰り返し荷重をかけないようにしましょう。

株式会社プログラントでは、熊本・佐賀・福岡を中心に、床の沈み、シロアリ、床下の湿気、木材の状態を確認する現地調査・お見積りに対応しています。

電話相談：0120-778-114

床が沈む場所や周辺の写真だけでもご相談いただけます。ただし、原因や被害範囲の確定には、現地で床下まで確認する必要があります。

このページで分かること

• 床がフワフワする主な原因
• シロアリ被害を疑う症状
• すぐに調査したい危険サイン
• 自分で確認できる範囲
• 現地調査で確認する場所
• シロアリ防除と床補修の違い
• 調査から施工後までの流れ
• 熊本・佐賀・福岡で相談する方法

床がフワフワする原因はシロアリだけではありません

床が柔らかく感じられる原因は一つではありません。

床材だけが傷んでいる場合もあれば、床材の下にある木材や、床を支える部材に問題が生じている場合もあります。症状だけでシロアリと決めつけず、原因を順番に切り分けることが重要です。

比較表1｜床がフワフワする主な原因

原因1｜シロアリによる床下木部の食害

シロアリは、フローリングの表面だけでなく、その下にある根太、大引、床束、土台などの木部を食害することがあります。

木材は表面が残っていても、内部が食害されている場合があります。そのため、室内から見ただけでは異常が分かりにくく、床を踏んだときの沈みやたわみが、最初に気づく変化になることがあります。

ただし、床がフワフワするという症状だけで、シロアリ被害と断定することはできません。

蟻道、羽アリ、木材の食害痕、床下の湿気などをまとめて確認する必要があります。

原因2｜湿気や漏水による木材腐朽

床下に湿気がたまりやすい状態や、給排水管からの漏水、雨水の浸入などがあると、床下木部が長期間湿った状態になることがあります。

木材が傷むと、床を支える力が低下し、床が沈む、たわむ、フワフワするといった症状につながる可能性があります。

特に、次の場所は水分の影響を受けていないか確認したい場所です。

• 浴室の出入口
• 洗面所や脱衣所
• 台所
• トイレ
• 玄関付近
• 雨漏りや浸水があった場所
• 給排水管の周辺

シロアリ被害と木材腐朽が同じ場所で起きていることもあるため、どちらか一方だけを確認するのではなく、床下全体の状態を見ることが重要です。

原因3｜フローリングや下地合板の劣化

住宅の床は、表面のフローリングだけで支えられているわけではありません。

フローリングの下には、下地合板や床組みがあります。表面材や下地材が劣化すると、歩いたときに柔らかさや沈みを感じることがあります。

床材や下地だけの劣化であれば、シロアリ防除が必要ない場合もあります。

一方で、表面だけを張り替えても、床下の食害や腐朽が残っていれば、再び床の違和感が生じる可能性があります。

床表面の問題なのか、床を支える木部まで影響しているのかを分けて確認する必要があります。

原因4｜根太・大引・床束などの不具合

床下では、複数の部材が床を支えています。

• 根太
• 大引
• 床束
• 土台
• 下地合板

これらの部材にずれ、緩み、破損、腐朽などがあると、シロアリ被害が確認されなくても、床がたわむことがあります。

床鳴りを伴う場合や、部屋の一部分だけが沈む場合は、床材だけでなく、床を支える部材の状態も確認します。

原因5｜過去の補修や増改築部分の不具合

過去に床の張り替え、間取り変更、増築などを行っている住宅では、新旧の部材が接する場所や、補修した部分に症状が出る場合があります。

次のような症状がある場合は、過去の工事履歴も確認してください。

• 増築した部屋だけ床が沈む
• 新旧の床材の境目で音がする
• 補修した場所が再び柔らかくなった
• 以前とは違う場所に沈みが出た

施工時期や工事内容が分かる資料があれば、現地調査時に準備しておくと原因を整理しやすくなります。

シロアリ被害を疑う危険サイン

床のフワフワ感に加えて、次の症状がないか確認してください。

• 室内や建物周辺で羽アリを見た

• 基礎や束石に、土で作られた筋のようなものがある

• 柱や木部を軽く叩くと、空洞のような音がする

• 玄関、廊下、脱衣所、浴室付近の床が沈む

• 一部分だけ、踏んだ感触が極端に柔らかい

• 床を踏むとミシミシ、ギシギシと音がする

• 床下収納を開けると、湿気やカビ臭を感じる

• 水漏れ、雨漏り、浸水の履歴がある

• 過去のシロアリ施工時期が分からない

• 床が沈む範囲が徐々に広がっている

• 敷居や柱の根元にも傷みがある

• 畳の下や和室の床にも柔らかさを感じる

該当する項目が多いほど、シロアリや木材腐朽の可能性が高いと断定できるわけではありません。

しかし、床表面だけでは判断できない状態のため、床下まで確認する必要性は高くなります。

床の症状別に見る緊急度

比較表2｜症状と推奨する行動

緊急度は、建物構造、被害範囲、床下木部の状態によって異なります。

少し沈む程度であっても、変化が続いている場合や、羽アリ、蟻道、湿気などを伴う場合は、早めに原因を確認してください。

床がフワフワするときに場所から考えられること

床が沈む場所によって、確認したい原因は変わります。

比較表3｜床が柔らかい場所と確認ポイント

自分で確認できる範囲

床がフワフワすると感じた場合でも、無理に床下へ入る必要はありません。

相談前に、室内や建物周囲から確認できる情報を整理しておくと、状況を伝えやすくなります。

沈む場所と範囲を記録する

床のどの位置が沈むのかを確認し、家具を動かせる範囲で写真を撮影してください。

確認する内容は次のとおりです。

• 部屋全体か一部分か
• 壁際か部屋の中央か
• 玄関や水まわり付近か
• 踏むと戻るのか
• 床鳴りを伴うか
• 以前より範囲が広がっているか

傷んでいる可能性がある場所を、何度も強く踏んで確認することは避けてください。

羽アリや蟻道らしきものを撮影する

羽アリや、基礎表面に土で作られた筋のようなものを見つけた場合は、壊したり拭き取ったりする前に写真を残してください。

撮影する際は、次の内容が分かるようにします。

• 虫の全体
• 羽の形
• 発生していた場所
• 周辺の木部
• 建物のどの位置か分かる引きの写真

写真だけでシロアリの活動範囲まで判断することは困難ですが、相談時の重要な情報になります。

漏水や湿気との関係を確認する

次のような変化がないか確認してください。

• 水を使った後に床の湿りが強くなる
• 洗面台や台所収納の内部が湿っている
• 床下収納からカビ臭がする
• 雨の後に床の感触が変わる
• 過去に配管漏水があった
• 大雨や浸水後から症状が出た

漏水が疑われる場合は、床下調査とあわせて、給排水設備の確認が必要になることがあります。

床がフワフワしても自分で床下へ入らないでください

床下は、狭く暗いうえに、次のような危険があります。

• 傷んだ床下木部
• 釘や木材の突起
• 給排水管
• 電気配線
• 断熱材
• 害虫
• カビや粉じん
• 狭い場所で身動きが取れなくなる危険

また、市販の殺虫剤を床下や木部へ大量に使用すると、シロアリの活動場所が変わり、調査時に被害範囲を確認しにくくなる可能性があります。

床を剥がしたり、木材へ穴を開けたりせず、見える範囲の写真と症状を記録してご相談ください。

床の沈みが気になる方は早めに原因を確認しましょう

床がフワフワする状態は、床材だけの劣化で済む場合もあります。

一方、床下木部の食害、腐朽、漏水などが原因だった場合は、表面だけを補修しても、床下の問題が残る可能性があります。

株式会社プログラントでは、熊本・佐賀・福岡を中心に、床下のシロアリ、木材の状態、湿気、漏水の兆候などを確認します。

電話相談：0120-778-114

現地調査・お見積り後に、原因、確認できた範囲、必要な施工内容をご説明します。

現地調査では何を確認するのか

床がフワフワする場合は、室内側の症状だけでなく、床下の木材や周辺環境を確認します。

室内側から確認すること

• 床が沈む位置
• 沈む範囲
• 床のたわみ方
• 床鳴り
• 床材の剥がれや変色
• 敷居や壁際の状態
• 水まわりとの位置関係
• 補修や増改築の履歴
• 羽アリが発生した場所

床下で確認すること

• 蟻道の有無
• シロアリの活動や食害痕
• 木材内部の空洞化
• 腐朽や変色
• カビや湿気
• 漏水や水たまり
• 根太、大引、床束、土台の状態
• 基礎周辺
• 過去の施工痕
• 床下へ入れない場所
• 調査できなかった範囲

シロアリ以外の原因も確認する

床が沈む場所でシロアリが見つかった場合でも、湿気、漏水、木材腐朽などが同時に起きている可能性があります。

反対に、シロアリが確認されず、床材や下地だけが劣化している場合もあります。

調査では、単にシロアリがいるかどうかだけでなく、次の内容を整理します。

• なぜ床が沈んでいるのか
• どの部材に問題があるのか
• 影響範囲はどこまでか
• 防除施工が必要か
• 木材補修が必要か
• 漏水確認が必要か
• 調査できていない場所はどこか

シロアリ防除と床補修は別の工事です

シロアリ防除と、床材や木部の補修は目的が異なります。

比較表4｜シロアリ防除と床補修の違い

シロアリ防除を行っても、すでに食害や腐朽で傷んだ木材の強度が、自動的に元へ戻るわけではありません。

床を安全に使用するための補強や部材交換が必要かどうかは、被害範囲や木材の状態を確認したうえで判断します。

調査・見積りで確認したい作業範囲

シロアリ防除業者へ相談する際は、どこまでが調査や施工に含まれるのかを確認してください。

床下調査で確認する内容

• 室内の症状確認
• 確認可能な床下の目視調査
• シロアリの活動確認
• 食害痕や蟻道の確認
• 床下木部の状態確認
• 湿気や漏水の兆候確認
• 写真による状況説明
• 必要な施工範囲の整理
• 見積書の作成

別途工事になる可能性がある内容

• 床材の撤去や張り替え
• 根太、大引、床束、土台の交換
• 構造耐力に関する判断
• 給排水管の修理
• 浴室や外壁の防水工事
• 内装仕上げの復旧
• 点検口の新設
• 床下へ入れない場所の開口調査

契約前に、シロアリ施工の範囲、木材補修の有無、別途費用となる工事を確認することが重要です。

床の異変をそのままにした場合に考えられること

床がフワフワする状態を放置しても、必ず被害が広がるとは限りません。

ただし、原因がシロアリ、木材腐朽、漏水、支持部材の不具合だった場合は、時間の経過によって確認や補修が必要な範囲が変わる可能性があります。

考えられる影響は次のとおりです。

• 床が沈む範囲が広がる
• 床鳴りやたわみが強くなる
• 木部の食害や腐朽が進む
• 漏水や湿気の原因が残る
• 補修が必要な部材が増える
• 床表面だけを直して原因を見落とす
• 安全に使用できる状態か判断しにくくなる

床がフワフワするときによくある誤解

誤解1｜床が柔らかいなら必ずシロアリがいる

床が柔らかくなる原因には、木材腐朽、漏水、床材の劣化、支持部材の不具合などもあります。

床の感触だけでシロアリ被害と断定することはできません。

誤解2｜羽アリを見ていなければシロアリはいない

羽アリを見ていなくても、床下や壁内でシロアリが活動している可能性はあります。

羽アリの有無だけで判断せず、蟻道、床下木部、湿気、床の沈みなどを確認します。

誤解3｜柔らかい場所だけ張り替えれば直る

床材や下地だけの劣化であれば、部分補修で対応できる場合があります。

しかし、床下木部の食害、腐朽、漏水が残っている場合は、表面だけを張り替えても根本的な解決にならない可能性があります。

誤解4｜シロアリの薬剤を使えば床の強度も戻る

シロアリ防除は、シロアリの駆除や予防を目的とする施工です。

すでに食害や腐朽で強度が低下した木材を、元の状態へ戻す施工ではありません。

必要に応じて、木材の補強や交換を検討します。

誤解5｜自分で殺虫剤をまけば調査は不要

床の上や見える場所だけに殺虫剤を使用しても、床下木部や地中からの侵入経路まで適切に処理できるとは限りません。

先に活動場所や被害範囲を確認し、その結果に合わせて対応方法を判断することが重要です。

熊本・佐賀・福岡で確認したい床下の状態

株式会社プログラントは、熊本・佐賀・福岡を中心に対応しています。

床下の状態は、同じ地域でも建物によって異なります。調査時には、地域名だけで判断せず、次のような建物ごとの条件を確認します。

• 築年数
• 木造部分の構造
• 床下点検口の有無
• 増改築の履歴
• 浴室や水まわりの位置
• 雨漏りや漏水の履歴
• 大雨や浸水の影響
• 床下の地面や防湿状況
• 通気口周辺の状態
• 過去のシロアリ防除履歴
• 空き家だった期間
• 建物周囲の水分環境

熊本・佐賀・福岡は、季節によって雨量や湿度が高くなる時期があります。

ただし、地域の気候だけでシロアリ被害や木材腐朽を断定することはできません。建物ごとの床下環境を確認して判断します。

株式会社プログラントの床下・シロアリ調査

株式会社プログラントでは、床がフワフワするという症状だけでシロアリと決めつけず、床下の木材、湿気、腐朽、漏水の兆候などを確認します。

現地調査・お見積りに対応

床が沈む、床が柔らかい、羽アリを見た、床下が湿っぽいなどの症状について、現地調査・お見積りに対応しています。

調査結果や見積りを確認したうえで、施工を依頼するか判断できます。

完全自社施工

現地調査から施工まで、完全自社施工の体制で対応しています。

床下の状態、確認できた被害、施工範囲を整理し、建物状況に合わせた対応をご提案します。

写真付き施工完了報告書

床下は、お客様が直接確認しにくい場所です。

プログラントでは、施工内容を確認できるよう、写真付き施工完了報告書に対応しています。

調査時や施工時に、次のような写真を記録します。

• 確認した床下の状態
• シロアリの活動箇所
• 食害や蟻道
• 施工対象部分
• 施工前後の状態

実際の報告内容は、調査範囲や施工内容によって異なります。

施工内容に応じた保証書発行

施工内容に応じて保証書を発行しています。

基本5年の再発保証に対応していますが、保証期間や適用範囲は、施工内容、建物状況、対象生物、被害状況、保証範囲により異なります。

現地調査時に、保証期間だけでなく、次の内容をご確認ください。

• 保証対象
• 保証範囲
• 適用条件
• 点検条件
• 対象外となる内容

床下で別の問題が見つかった場合

床下調査では、シロアリ以外の問題が見つかる場合もあります。

害獣の侵入箇所や衛生上の問題が確認された場合は、建物状況に応じて、次の対応を検討します。

パーフェクトウォール：プログラントの独自封鎖技術

エクリプスプロテクター：プログラントの独自衛生対策

これらは、すべての床下調査やシロアリ施工で必ず使用するものではありません。対象となる問題や施工場所に応じて必要性を判断します。

ご相談から施工後までの流れ

1. 電話・LINE・フォームから相談

1. 床が沈む場所や症状を確認

1. 現地で室内と床下を調査

1. 写真を用いて調査結果を説明

1. 必要な施工内容と見積書を提示

1. 内容を確認したうえで契約

1. シロアリ防除や必要な床下施工

1. 写真付き施工完了報告書を発行

1. 施工内容に応じて保証書を発行

1. 施工後のアフター対応

調査で確認できなかった場所や、別途工事が必要な内容がある場合は、契約前に説明を受けてください。

相談前に準備しておくとよいこと

すべて分からなくても問題ありません。分かる範囲でお伝えください。

• 床が沈む部屋と位置

• いつ頃から気になっているか

• 沈む範囲が広がっているか

• 床鳴りを伴うか

• 羽アリを見た時期と場所

• 蟻道らしきものの写真

• 床下収納から臭いがするか

• 漏水や雨漏りの履歴

• 増改築や床張り替えの履歴

• 過去のシロアリ施工時期

• 保証書や施工報告書の有無

• 床下点検口の位置

写真を送る場合は、床全体、沈む場所、壁や敷居との位置関係が分かるように撮影すると、状況を伝えやすくなります。

床がフワフワする症状に関するよくある質問

Q1．床がフワフワするだけでシロアリ調査を頼んでもよいですか？

はい。床がフワフワする原因はシロアリだけではありませんが、床下木部の食害、腐朽、湿気、漏水などを確認するきっかけになります。特に、玄関、廊下、脱衣所、浴室付近などで局所的に床が沈む場合や、羽アリ、蟻道、カビ臭を伴う場合は、床下調査をご検討ください。株式会社プログラントでは、熊本・佐賀・福岡を中心に現地調査・お見積りに対応しています。

Q2．床が沈む場所だけを見てシロアリか判断できますか？

床が沈む場所だけで、シロアリ被害かどうかを判断することは困難です。床材や下地合板の劣化、木材腐朽、漏水、根太や大引の不具合でも、同じような症状が出る場合があります。室内側の症状に加えて、床下の蟻道、食害痕、木材の状態、湿気、漏水の有無を確認し、原因を切り分けることが重要です。

Q3．床を踏むとミシミシ鳴るのはシロアリですか？

床鳴りだけでシロアリと断定することはできません。床材同士の摩擦、下地材の劣化、根太や大引の緩み、湿気による木材の変化などでも音が出る場合があります。ただし、床鳴りと同時に床の沈み、羽アリ、蟻道、木材の空洞音などが確認される場合は、シロアリを含めた床下調査をご検討ください。

Q4．シロアリ被害と木材腐朽は見た目で区別できますか？

室内側から見ただけで、正確に区別することは困難です。シロアリ被害では蟻道、食害痕、木材内部の空洞化などが確認される場合があります。木材腐朽では、変色、軟化、カビ、湿気などが見られることがあります。ただし、両方が同じ場所で起きている可能性もあるため、床下木部と周辺環境をまとめて確認します。

Q5．市販の殺虫剤を使ってから相談してもよいですか？

相談は可能ですが、調査前に殺虫剤を大量に使用すると、シロアリの活動場所が変わり、被害範囲を確認しにくくなる可能性があります。羽アリや蟻道らしきものを見つけた場合は、先に写真を撮り、発生場所を記録してください。床を剥がしたり、蟻道を壊したりせず、その状態のまま現地調査を依頼することをおすすめします。

Q6．シロアリ防除をすれば沈んだ床も元に戻りますか？

シロアリ防除は、シロアリの駆除や予防を目的とする施工です。すでに食害や腐朽によって強度が低下した床材、根太、大引、床束、土台などが、自動的に元の状態へ戻るわけではありません。調査結果によっては、防除施工とは別に、劣化した木材の補強、交換、床材の張り替えが必要になる場合があります。

Q7．床下へ入れない住宅でも調査できますか？

点検口がない、床下が狭い、基礎で区切られているなどの理由で、すべての場所へ入れない住宅もあります。その場合は、確認できた範囲と確認できなかった範囲を分けて説明してもらうことが重要です。状況に応じて、床下収納口、換気口、建物外周、室内側の症状などから判断材料を集め、追加調査の必要性を検討します。

Q8．調査を依頼したらその場で契約しなければなりませんか？

現地調査を受けたからといって、その場で施工契約を決める必要はありません。まず、原因、被害範囲、確認できなかった場所、必要な施工、補修工事の有無、見積内容、保証条件について説明を受けてください。分からない項目があれば、契約前に確認し、施工内容に納得したうえで判断することが重要です。

Q9．床材の張り替えはシロアリ業者が行うのですか？

対応範囲は業者や施工内容によって異なります。シロアリ業者が防除施工を担当し、床材や構造木部の交換は大工工事として別途対応する場合があります。調査後は、シロアリ防除に含まれる範囲、木材補修が必要な場所、別途工事となる内容を分けて説明してもらい、見積書にも明記されているか確認してください。

Q10．熊本・佐賀・福岡のどこまで対応していますか？

株式会社プログラントは、熊本・佐賀・福岡を中心に、シロアリ防除、床下環境改善、害獣・害虫対策などに対応しています。地域や施工内容によって訪問条件が異なる場合があるため、電話相談0120-778-114またはLINE写真相談から、建物の所在地と床の症状をお伝えください。

まとめ｜床がフワフワするときは床下の原因確認が重要です

床がフワフワする、沈む、ブカブカすると感じても、必ずシロアリが原因とは限りません。

主な原因として、次の可能性があります。

• シロアリによる床下木部の食害
• 湿気や漏水による木材腐朽
• 床材や下地合板の劣化
• 根太、大引、床束などの不具合
• 過去の補修や増改築部分の不具合

原因を確認せずに床表面だけを張り替えると、床下の食害、腐朽、漏水などが残る可能性があります。

特に、次の症状がある場合は、床下まで確認してください。

• 羽アリを見た
• 蟻道らしきものがある
• 床が局所的に沈む
• 沈む範囲が広がっている
• 水まわり付近が柔らかい
• 床下から湿気やカビ臭を感じる
• 床が抜けそうに感じる

株式会社プログラントでは、シロアリ、床下の湿気、木材の状態などを確認する現地調査・お見積りに対応しています。

電話相談：0120-778-114

対応内容：

• 現地調査・お見積り
• 完全自社施工
• シロアリ防除
• 床下環境改善
• 写真付き施工完了報告書
• 施工内容に応じた保証書発行

基本5年の再発保証に対応しています。ただし、保証期間や適用範囲は、施工内容、建物状況、対象生物、被害状況、保証範囲により異なります。詳しい条件は現地調査時にご確認ください。

運営会社情報

運営会社：株式会社プログラント

代表取締役：藤井靖光

対応エリア：熊本・佐賀・福岡

施工体制：完全自社施工

電話相談：0120-778-114

対応内容：

• シロアリ防除
• 床下環境改善
• 害獣駆除
• 害虫駆除
• 住宅・施設の衛生対策
• 法人施設対応
• 現地調査・お見積り
• 写真付き施工完了報告書
• 侵入口封鎖
• 再発防止施工
• 清掃
• 消毒
• 消臭
• 施工内容に応じた保証書発行