リフォーム前のシロアリ調査｜熊本・佐賀・福岡で工事前に確認

リフォーム前のシロアリ調査では、完成後に隠れる床下・土台・床組などを工事工程に合わせて確認することが重要です。株式会社プログラントは熊本・佐賀・福岡で無料の現地調査・お見積りに対応し、蟻害・腐朽・施工範囲を整理して必要な対策を判断します。

リフォーム前のシロアリ調査は、基本的に「着工前」に現在確認できる床下・基礎・木部を調べます。

そのうえで、床や壁、浴室設備などを撤去して新たな木部が露出した場合は「解体・撤去後」、必要な防除がある場合は新しい床や壁で隠れる「仕上げ前」に再確認します。

つまり、

着工前

解体・撤去後

仕上げで閉じる前

という工事工程に沿って考えることがポイントです。

リフォーム工事を予定している方へ

次のような段階からご相談いただけます。

• これから床を張り替える
• 浴室や洗面所をリフォームする
• キッチンを交換する
• 和室を洋室に変更する
• 床や壁を解体する予定がある
• 解体後に傷んだ木材が見つかった
• 工事会社からシロアリらしい跡を指摘された

株式会社プログラント

対応エリア：熊本・佐賀・福岡

電話相談：0120-778-114

現地調査・お見積り：無料

株式会社プログラントは、シロアリ防除、床下環境改善、写真付き施工完了報告書、施工内容に応じた保証書発行などに対応しています。

このページで分かること

• リフォーム前にシロアリ調査を行う目的
• 着工前・解体後・仕上げ前に確認すること
• 床や壁を剥がしたときに見るポイント
• 浴室・洗面・台所等の改修時に確認する場所
• 蟻害と腐朽を切り分ける考え方
• シロアリ防除と木材補修の違い
• 確認できない場所の扱い
• リフォーム会社と共有しておきたい情報
• 施工しない場合に考えられること
• 業者選びで確認したいポイント
• 熊本・佐賀・福岡での相談方法

リフォーム前のシロアリ調査は「工事で隠れる場所」を確認する機会

リフォームでは、古い床材や壁材、設備、下地材などを撤去し、新しい仕上げ材へ交換することがあります。

工事前または解体途中には見えていた木部でも、工事完成後には再び確認しにくくなる場合があります。

そのため、「リフォームするからシロアリ施工をする」のではなく、「リフォームによって確認できる場所が変わるため、そのタイミングを調査に活用する」という考え方が重要です。

リフォーム前のシロアリ調査は3段階で考える

1．着工前｜今見える範囲を確認する

工事開始前に、

• 床下
• 基礎
• 束石
• 土台
• 床組
• 水回り周辺
• 玄関周辺
• 気になっている木部

など、現在確認できる範囲を調べます。

この段階で大切なのは「異常があるか」だけではありません。

• どこまで確認できたか
• どこが確認できないか
• 工事で後から見える予定の場所はどこか

まで整理します。

2．解体・撤去後｜新しく見えた木部を確認する

床材、壁材、浴室設備などを撤去すると、それまで隠れていた木部が見える場合があります。

例えば、

• 土台
• 柱脚部
• 床組
• 壁際
• 水回り下部
• 新旧建物の接続部

などです。

着工前には確認できなかった場所に蟻道や食痕、木材の異常が見つかった場合は、その時点で調査内容を更新します。

3．仕上げ前｜隠す前に防除範囲を整理する

必要なシロアリ防除がある場合は、新しい床材や壁材で隠れる前に、

• どこを施工したか
• どこに被害が確認されたか
• どこが未確認か
• 木材交換等を誰が担当するか
• 施工記録をどう残すか

を整理します。

リフォーム前のシロアリ調査は、単に「シロアリがいる・いない」を確認するだけではなく、工事工程の中で確認・防除・補修の順番を整理することに意味があります。

リフォーム前に確認したいシロアリのサイン

• 基礎・束石に土状の筋がある
• 土台や木部に土のような付着物がある
• 羽アリらしき虫を見た
• 窓際や床に多数の羽がある
• 木材内部に食べられたような跡がある
• 柱や敷居の一部だけ空洞のような音がする
• 床が沈む・たわむ
• 玄関まわりの木部が傷んでいる
• 水回り付近の木部に異常がある
• 雨漏り・漏水履歴がある
• 解体したところ木材の傷みが出てきた
• 工事会社からシロアリの可能性を指摘された
• 過去の防蟻施工時期が分からない

ただし、これらの症状があるだけでシロアリ被害とは断定できません。

症状別｜工事前の確認優先度

工事中にシロアリらしい跡が見つかったら

床や壁を解体してから、「木が食べられている」「土の筋が出てきた」「シロアリではないかと言われた」という場合があります。

工事をどう進めるかは状況によって異なります。

株式会社プログラント

電話相談：0120-778-114

解体後に見つかった木部や蟻道らしき部分の写真からご相談いただけます。

現地調査・お見積り：無料

リフォーム内容別｜どこを確認する？

床を張り替える場合

既存床材を撤去する場合は、床組や床下の状態を確認できる可能性があります。

確認対象は建物状況によりますが、

• 床束
• 大引
• 根太
• 土台
• 基礎周辺

などが候補です。

床が沈んでいる場合でも、シロアリだけが原因とは限りません。

原因を確認してから、防除と補修を分けて判断します。

浴室をリフォームする場合

浴室設備や既存仕上げを撤去した際に、周辺木部が確認できる場合があります。

水を使う場所だからシロアリがいる、と決めるものではありません。

漏水、木材腐朽、蟻害などを分けて確認します。

洗面所・脱衣所をリフォームする場合

床材を撤去することで、床組や周辺木部が見える場合があります。

木材の変色や傷みがあれば、

「新しい床を張れば見えなくなる」

とそのまま進めず、原因を確認しておくことが重要です。

台所をリフォームする場合

キッチンや床を撤去する場合、給排水周辺や床下木部を確認できることがあります。

過去の漏水跡や木部異常が見つかった場合は、シロアリの痕跡と別の木材劣化を分けて確認します。

和室を洋室に変更する場合

畳や既存床を撤去することで、床下や床組を確認しやすくなる場合があります。

床の沈みや木部異常が以前から気になっていた場合は、新しい仕上げ材で隠れる前に確認します。

増築部分を改修する場合

増築歴がある住宅では、

• 新旧部分の境界
• 基礎の違い
• 床下区画
• 既存補修箇所

なども確認候補になります。

確認できる場所は建物構造によって異なります。

「解体後だから確認できる場所」を見逃さない

リフォーム前シロアリ調査の大きな特徴は、工事によって調査条件そのものが変わることです。

着工前には見えなかった場所が、

床を撤去する

壁を撤去する

設備を外す

ことによって確認できる場合があります。

日本しろあり対策協会の蟻害・腐朽検査制度でも、一次検査で被害や兆候が確認された場合、必要に応じて局部的に仕上材を外す二次検査が位置づけられています。

したがってリフォームでは、

着工前の調査結果を固定せず、工事で確認範囲が広がったら必要に応じて再評価する

という考え方が重要です。

シロアリによる蟻害と木材の腐朽を混同しない

床や壁を剥がして傷んだ木材が出てきても、原因がすべてシロアリとは限りません。

考えられるものには、

• シロアリによる蟻害
• 木材腐朽
• カビ
• 漏水
• 雨漏り
• 経年による変化
• 過去の補修

などがあります。

判断の順番

木材の異常を発見

蟻道・食痕等を確認

周囲の木部を確認

腐朽等の別原因を確認

シロアリ防除範囲を整理

木材補修を別に判断

シロアリ防除とリフォーム工事の役割を分ける

シロアリが見つかったときに重要なのは、「誰が何を担当するのか」を明確にすることです。

シロアリ工事を行えば、傷んだ木材が元に戻るわけではありません。

反対に、傷んだ木材を交換しただけで、周囲のシロアリ確認まで完了したことにもなりません。

両者を分けたうえで工事順序を調整します。

工事中にシロアリを見つけたら、まず現場を記録する

リフォーム中にシロアリや蟻道らしきものが見つかった場合は、可能であれば撤去する前に、

• 発見場所
• 木材の状態
• 蟻道らしき跡
• 周囲の床組
• 基礎との位置関係

を写真で残します。

そのうえで、必要に応じてリフォーム会社とシロアリ防除会社で工事順序を整理します。

リフォーム会社へ共有したいシロアリ調査情報

調査結果は、必要に応じてリフォーム会社へ共有できる形にしておくと工程を整理しやすくなります。

共有したいのは、

• シロアリ被害が確認された位置
• 施工予定範囲
• 木材補修を検討する位置
• 未確認場所
• 解体後に再確認したい場所
• シロアリ施工予定日
• 床・壁を閉じる前に確認する場所

などです。

口頭だけではなく、写真と位置情報を組み合わせておくと「どこの話なのか」を共有しやすくなります。

「確認できない場所」と「解体後に確認する場所」を分ける

通常のシロアリ調査では、床下構造によって確認できない場所があります。

しかしリフォーム前には、さらにもう一つ区別したい項目があります。

それが、「今は確認できないが、工事で開く予定の場所」です。

「未確認」と「解体後に確認できる予定」を分けることで、リフォーム工程を利用した再確認につなげやすくなります。

施工前に「やること・やらないこと」を明確にする

シロアリ調査・防除として確認する内容

• 調査対象範囲
• 被害が確認された場所
• 未確認場所
• 解体後に再確認する場所
• シロアリ防除範囲
• 施工前後の記録
• 保証対象となる範囲

自動的にシロアリ工事へ含まれるとは限らない内容

• 木材交換
• 大工工事
• 構造補強
• 床張替え
• 壁の復旧
• 浴室設備交換
• 給排水設備修理
• 雨漏り修理
• リフォーム工事そのもの

契約時には、シロアリ施工とリフォーム工事を分けて確認してください。

リフォーム前に調査しなかった場合に考えられること

シロアリ調査を行わずにリフォームしても、必ず問題が起こるわけではありません。

ただし、既に確認すべき蟻害等があった場合には、

• 新しい床を張った後に異常が分かる
• 完成後に再度確認が必要になる
• 解体時に見えていた痕跡が記録されない
• 防除と木材交換の範囲が曖昧になる
• 追加確認のため工程調整が必要になる

可能性があります。

特に床や壁を大きく撤去する工事では、「せっかく見える状態になった場所」を確認機会として活用する考え方があります。

リフォーム前だからシロアリ施工が必要とは限らない

リフォームすること自体は、シロアリ防除が必要という意味ではありません。

まず、

1. シロアリの痕跡があるか
2. 現在の被害が確認されるか
3. 過去の被害跡か
4. 腐朽等があるか
5. 工事によってどこが露出するか
6. 現在どこまで確認できるか
7. 必要な防除範囲はどこか

を整理します。

その結果から、建物状況・被害状況に応じて必要な対策を判断します。

熊本・佐賀・福岡でリフォーム前のシロアリ調査を検討している方へ

株式会社プログラントは熊本・佐賀・福岡で、シロアリ防除、床下環境改善、現地調査・お見積りなどに対応しています。

同じ「リフォーム」でも、

• 床の部分張替え
• 浴室改修
• 水回り改修
• 和室改修
• 増築部分の改修
• 大規模リノベーション

では、工事で確認できる場所が異なります。

市町村名だけや工事名称だけで調査範囲を決めるのではなく、実際の工事範囲と建物状況を確認して判断します。

リフォーム前のシロアリ業者を比較するときのポイント

相談前チェックリスト

すべて揃っていなくても問題ありません。

• リフォーム予定箇所
• 着工予定日
• 解体予定日
• 床・壁を閉じる予定時期
• 工事図面や見積書
• おおよその築年数
• 増築・改築履歴
• 過去のシロアリ施工歴
• 過去の保証書・報告書
• 羽アリを見た場所
• 蟻道らしきものの場所
• 床が沈む場所
• 雨漏り・漏水履歴
• 工事会社から指摘された場所
• 解体後の写真
• 床下点検口の有無

よくある誤解｜リフォームとシロアリ調査

「床を全部交換するならシロアリ調査は不要」

床材の交換とシロアリ調査は目的が異なります。

既存床を撤去することで床組等を確認しやすくなる場合があるため、異常が疑われるなら新しい床で閉じる前に確認します。

「リフォーム会社が見ればシロアリ調査も済んでいる」

工事会社がどこまでシロアリを確認するかは契約内容等によって異なります。

シロアリの専門調査が工事に含まれているか確認してください。

「傷んだ木材は全部シロアリ被害」

木材腐朽や漏水等でも木材は傷む可能性があります。

蟻道・食痕等と木部状態を分けて確認します。

「着工前に調べれば解体後は見る必要がない」

解体後に初めて露出する木部があります。

着工前に確認できなかった場所が開いた場合は、必要に応じて再確認します。

「防除すれば木材補修も終わる」

シロアリ防除と木材交換・構造補修は別の作業です。

必要な場合はリフォーム会社、工務店、建築士等と担当範囲を整理します。

リフォーム前のシロアリ調査Q&A

Q1．リフォーム前のシロアリ調査はいつ依頼すればよいですか？

リフォーム内容と着工時期が決まった段階で相談すると工程を整理しやすくなります。基本は着工前に現在確認できる床下・基礎・木部を調べ、床や壁の撤去によって新しい木部が露出した場合は必要に応じて解体後にも確認します。熊本・佐賀・福岡で工事予定がある場合は、着工日・解体日・仕上げ予定日が分かる範囲でご相談ください。

Q2．リフォーム中にシロアリが見つかったら工事を止めるべきですか？

一律に工事を止めるとは判断できません。被害箇所、工事範囲、解体状況などによって対応は変わります。日本しろあり対策協会も、リフォーム中にシロアリが確認された場合は状況に応じてリフォーム業者とシロアリ業者で打ち合わせる考え方を示しています。 まず発見箇所を記録し、床や壁で隠れる前に周辺の状態を確認してください。

Q3．床を剥がしてからシロアリ調査を依頼した方がよいですか？

床を剥がすまで待つ必要があるとは限りません。着工前に床下等を確認しておけば、現在の状態と未確認部分を把握できます。その後、床材撤去で新しく木部が露出した場合に必要に応じて追加確認する方法があります。「着工前」と「解体後」を別々に考えるのではなく、工事工程の中で確認できる範囲が変わるものとして調査計画を立てることが重要です。

Q4．浴室リフォーム前にシロアリ調査は必要ですか？

すべての浴室リフォームで専門調査が必要とは限りません。床や木部の異常、過去の漏水、羽アリ、蟻道らしき跡などがある場合は確認を検討できます。また設備撤去後に木材の傷みが見つかった場合は、腐朽なのかシロアリによる蟻害なのかを分けて確認します。建物状態によって必要な確認範囲は異なります。

Q5．床が沈むのでリフォームします。シロアリが原因ですか？

シロアリ被害は原因の一つとして考えられますが、床の沈みだけで断定はできません。木材腐朽や床組の劣化など別の原因もあります。新しい床を張る前に床下木部、蟻道、食痕等を確認し、防除が必要なのか、大工工事等の補修が必要なのかを分けて判断することが重要です。

Q6．シロアリ調査と住宅インスペクションは同じですか？

同じではありません。シロアリ調査は、蟻道・食痕・床下木部などを確認して蟻害や防除の必要性を判断することが中心です。一方、住宅全体の構造安全性などを最終判断する業務とは目的が異なります。木材の強度や構造上の判断が必要な場合は、建築士、工務店、リフォーム会社など別分野の専門家への確認が必要になることがあります。

Q7．解体後に木が腐っていたらシロアリですか？

木材が腐っているだけでシロアリ被害とは判断できません。解体後に傷んだ木材が出てきた場合は、蟻道や食痕、周辺木部なども確認し、原因を整理してから防除と補修を判断します。

Q8．リフォーム前のシロアリ調査はいくらですか？

株式会社プログラントでは熊本・佐賀・福岡で現地調査・お見積りを無料で行っています。 シロアリ施工費用は被害状況・建物構造・施工範囲等によって異なるため、調査後のお見積りでご確認ください。比較する際は金額だけでなく、調査範囲、未確認箇所、防除対象範囲も確認することをおすすめします。

Q9．リフォーム後もシロアリ保証は付きますか？

株式会社プログラントでは施工内容に応じて保証書を発行し、基本5年の再発保証に対応しています。ただし、施工内容・建物状況・対象生物・被害状況・保証範囲によって期間・適用範囲は異なります。 リフォームによって施工箇所が変更される場合の扱いも含め、契約時に保証対象をご確認ください。

Q10．リフォーム中にシロアリ以外の害獣・害虫が見つかった場合も相談できますか？

株式会社プログラントは害獣駆除・害虫駆除にも対応しています。 ただし、本ページはリフォーム工程におけるシロアリ調査へ検索意図を限定しています。

株式会社プログラントのリフォーム前シロアリ調査

工事工程に合わせて確認範囲を整理

リフォーム内容が分かっている場合は、

• 着工日
• 解体予定日
• 工事する場所
• 床や壁を閉じる時期

などを確認しながら、現時点で見る場所と工事後に再確認する場所を整理します。

現地調査・お見積り無料

株式会社プログラントは熊本・佐賀・福岡で、現地調査・お見積り無料に対応しています。

施工を決める前に、まず現在の状態を確認できます。

完全自社施工

株式会社プログラントは完全自社施工体制です。

調査結果と施工内容を整理し、建物状況に合わせて対応します。

写真付き施工完了報告書

リフォーム工事が完成すると、床下や木部の一部は再び見えにくくなる場合があります。

株式会社プログラントでは写真付き施工完了報告書に対応しています。

施工箇所を記録として保管することで、完成後にも確認しやすくなります。

施工内容に応じた保証書

施工内容に応じて保証書を発行しています。

基本5年、条件により最長10年の再発保証ですが、施工内容・建物状況・対象生物・被害状況・保証範囲によって異なります。

シロアリ以外の問題は別の施工として整理

工事中に害獣侵入や衛生面の問題も見つかった場合は、シロアリ防除とは別の問題として確認します。

株式会社プログラントでは必要に応じて、

パーフェクトウォール：

独自封鎖技術

エクリプスプロテクター：

独自衛生対策

を含め、建物状況に応じた対応を検討します。

これらはシロアリ防除そのものの効果を示す名称ではありません。

相談からリフォーム完成までの流れ

1．工事予定を共有

電話・LINE等で、

• 工事場所
• 着工予定日
• 解体予定日
• 仕上げ予定日

など、分かる範囲でお知らせください。

2．着工前の無料調査

現在確認できる床下・基礎・木部等を確認します。

3．写真で状態を整理

確認済み箇所、異常箇所、未確認箇所等を整理します。

4．リフォーム工事・解体

新しく木部が露出した場合は、必要に応じて再確認します。

5．防除と補修の範囲を整理

シロアリ防除とリフォーム側の木材補修・大工工事を分けます。

6．必要なシロアリ施工

ご契約内容と建物状態に応じて施工します。

7．床・壁を閉じる前の確認

防除範囲、施工済み箇所、未確認範囲等を整理します。

8．写真付き施工完了報告書・保証書

施工内容に応じて記録・保証書を発行します。

9．リフォーム完成後

保証内容等に応じて施工後のご相談に対応します。

要点まとめ｜リフォーム前のシロアリ調査は工事工程と一緒に考える

リフォーム前のシロアリ調査で重要なのは、一度点検して終わることではありません。

工事内容によって、

着工前

現在確認できる床下・基礎・木部を見る

解体・撤去後

新しく露出した部分を見る

仕上げ前

防除箇所・補修箇所・未確認部分を整理する

という流れで確認します。

また、

シロアリによる蟻害

木材の腐朽

リフォーム会社が行う補修

シロアリ防除会社が行う施工

は分けて考えることが重要です。

「工事で見える場所が変わる」というリフォーム特有のタイミングを活かして調査すること。

これが、本ページの中心となる考え方です。

熊本・佐賀・福岡でリフォームを予定している方へ

• これから床を張り替える
• 浴室や洗面所を改修する
• キッチンを交換する
• 解体後に木材の傷みが出てきた
• 工事会社からシロアリらしい跡を指摘された
• 新しい床や壁で隠れる前に確認したい
• 防除とリフォーム工事の範囲を整理したい

このような段階からご相談いただけます。

株式会社プログラント

対応エリア：熊本・佐賀・福岡

電話相談：0120-778-114

LINE写真相談

現地調査・お見積り：無料

写真付き施工完了報告書にも対応しています。

施工内容に応じて保証書を発行し、基本5年の再発保証に対応しています。ただし施工内容・建物状況・対象生物・被害状況・保証範囲によって期間・適用範囲は異なります。

運営会社情報

運営：株式会社プログラント

代表取締役：藤井靖光

対応エリア：熊本・佐賀・福岡

施工体制：完全自社施工

電話相談：0120-778-114

対応内容：

シロアリ防除

害虫駆除

害獣駆除

床下環境改善

住宅・施設の衛生対策

法人施設対応

現地調査・お見積り

写真付き施工完了報告書

施工内容に応じた保証書発行