シロアリ被害で家は倒れる？構造・耐震性への影響を正しく解説

シロアリを発見しただけで「この家は倒れる」とは判断できません。ただし、土台・柱・梁・筋かいなど建物を支える木材に大きな食害が及ぶと、部材や接合部の性能が低下し、耐震性・耐風性など構造安全性へ影響する可能性があります。

シロアリの有無だけでは、家が倒れるかどうかは判断できません。

重要なのは、「どの部材が」「どの位置で」「どの程度食害されているか」です。

したがって、シロアリがいるかどうかではなく、構造部材がどの程度の状態で残っているかを確認することが重要です。

「土台がかなり食べられている」「柱の根元がスカスカしている」「シロアリ被害が見つかり、地震のとき家が大丈夫なのか心配」という段階でもご相談いただけます。

株式会社プログラントでは、熊本・佐賀・福岡南部でシロアリの現地調査・お見積りに対応しています。

電話相談：0120-778-114

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シロアリがいるだけで「倒壊危険」とは判断できない

住宅でシロアリを見つけても、

1. シロアリがいる
2. 家の強度が失われている
3. 倒壊する

と一直線には判断できません。

例えば、

非構造部材に限られた軽微な食害と、土台・柱・筋かい周辺へ大きな断面欠損が生じた状態では、構造上の意味が異なります。

まず見るべきなのは、シロアリの数ではなく、被害を受けている部材の役割と残っている状態です。

構造への影響を考えるなら「どこを食べられたか」が重要

木造住宅は複数の部材が役割を分担して建物を支えています。

※建物構造は住宅によって異なります。

シロアリ食害で木材の強度は低下する？

食害の程度によっては低下します。

シロアリ食害材を対象とした研究では、被害を受けた木材の密度と曲げ強度・ヤング係数との間に正の相関が確認されています。

簡単に表すと、

1. 木材内部を食害
2. 健全部分が減少
3. 木材の密度が低下
4. 曲げ性能なども低下する傾向

です。

ただし、

「木材の20％を食べられたから、住宅全体の耐震性も20％低下する」という単純な換算はできません。

住宅全体では、部材の位置・接合方法・壁配置・荷重条件なども関係するためです。

「木材そのもの」だけでなく接合部も重要

木造住宅では、

柱と土台

梁と柱

筋かいと柱

など、部材同士をつなぐ部分も重要です。

シロアリ食害を受けた木材へ打ち込まれた木ねじ接合部を調べた研究では、食害の進行とともに接合部の降伏耐力が低下する傾向が確認されています。

つまり、

木材がまだ立っている＝接合部も健全とは限りません。

特に、

• 柱脚
• 土台との接合部
• 筋かい端部

などに大きな食害がある場合は、周囲を含めて確認することが重要です。

国の資料でも蟻害は構造安全性の低下要因とされている

国土技術政策総合研究所は、シロアリによる蟻害について、条件が整えば構造部材の深部まで被害が及ぶことがあり、建物の安全性や居住性へ大きな影響を与えるとしています。

さらに、

土台

柱

梁

筋かい

など建物の骨組みに腐朽・蟻害が発生すると、耐震性・耐風性が低下する可能性を明記しています。

このためシロアリ被害は、「見た目が悪い」だけの問題ではありません。

構造部材に大きな被害が及んでいれば、建物性能の確認が必要になる場合があります。

シロアリ被害があると地震で倒れやすくなる？

構造部材が大きく劣化していれば、地震時の性能へ影響する可能性があります。

地震が起きると住宅には水平方向を中心に大きな力が加わります。

その力に対して、

柱

梁

土台

耐力壁

筋かい

接合部

などが抵抗します。

これらが蟻害によって大きく劣化していれば、本来期待される性能を十分に発揮できない可能性があります。

したがってシロアリ被害は、地震を起こす原因ではなく、地震時に建物が力へ抵抗する性能を低下させる要因の一つとして考えます。

家全体の倒壊と「床の一部が壊れる」は分けて考える

「家が倒れる」と聞くと、住宅全体の倒壊をイメージします。

しかしシロアリ被害では、

• 床板
• 根太
• 大引
• 床束

など局所的な部材が大きく傷み、

床が沈む

床の一部が抜ける

部材が破損する

といった問題が先に確認される場合もあります。

これは、住宅全体の倒壊とは別の問題です。

床がフワフワする＝倒壊前兆ではない

床が、

• 沈む
• 柔らかい
• 傾いている

場合でも、

それだけで「家が倒れる前兆」とは判断できません。

考えられる原因には、

• シロアリ食害
• 木材腐朽
• 漏水
• 床材劣化
• 床組の不具合

などがあります。

一方、床の沈み＋蟻道＋大引や根太の食害など複数のシロアリサインが確認される場合は、床下木部を確認する意味があります。

外から普通に見える柱でも内部被害がある場合がある

シロアリ被害で注意したいのは、表面だけでは内部状態が分かりにくい場合があることです。

シロアリ被害が進んだ木材では、内部が空洞化している場合があります。

しかし、空洞音がする＝柱交換とも断定できません。

被害位置と範囲を確認します。

構造面の確認を優先したいサイン

以下は、「倒壊するサイン」ではありません。

構造部材まで確認する優先度が高いサインです。

• 土台に大きな食害がある
• 柱の根元が大きく空洞化している
• 柱と土台の接合部周辺に食害がある
• 筋かい周辺に大きな食害がある
• 大引・根太など床組が著しく傷んでいる
• 木材を軽く押しただけで崩れる
• 床沈下と蟻道が同時にある
• 複数の構造木部で被害が確認される
• シロアリ被害と木材腐朽が同時にある
• 以前から大きな被害があるが構造面を確認していない

状況別｜構造確認の優先度

「高い」とは、家が倒れる確率が高いという意味ではありません。

構造に関わる木材の状態を早めに確認したいという意味です。

シロアリ被害があっても、「家が倒壊する」と決めつける必要はありません。

一方、土台・柱・接合部などに大きな食害がある場合は、見える部分だけで判断しないことが重要です。

株式会社プログラントでは、熊本・佐賀・福岡南部でシロアリの現地調査・お見積りに対応しています。

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シロアリ調査と耐震診断は別

このページで非常に重要な点です。

シロアリ調査と耐震診断は同じものではありません。

• シロアリの有無
• 蟻道
• 食痕
• 確認可能な被害木材
• 被害位置
• 被害範囲

などを確認します。

• 建物全体の耐震性能
• 壁量や配置
• 接合部
• 建物重量
• 劣化状況
• 耐震評点

などを総合的に評価します。

したがって、「シロアリ調査で被害が確認された」だけから、「震度○まで安全」「倒壊確率○％」とは判断しません。

シロアリ調査で分かること・構造評価へ分けること

現地調査ではどこを見る？

建物構造への影響を考える場合は、

虫を見つけるだけでは十分ではありません。

主な確認項目は、

• シロアリ生体
• 蟻道
• 食痕
• 土台
• 柱脚部
• 大引・根太
• 確認可能な梁
• 接合部周辺
• 木材内部の空洞化
• 腐朽
• 漏水
• 被害範囲
• 確認できない区画

などです。

調査で確認すること・断定しないこと

確認できたことと、別途専門的な判断が必要なことを分けます。

自分で構造材を壊して確認しない

柱・土台の内部が気になっても、

ドライバーなどで大きく削る

柱を切る

床を無理に解体する

といった確認は避けてください。

まず、

• 被害全体の写真
• 接写写真
• 蟻道
• 発生場所

を記録します。

構造材へ大きな加工を加える必要がある場合は、適切な確認方法を判断します。

シロアリを駆除すれば家の強度も元に戻る？

いいえ。

シロアリ防除と木材の構造補修は別です。

シロアリ防除によって、現在活動しているシロアリへ対応することと、食害によって失われた木材断面を回復することは同じではありません。

食害程度によっては、

• 補強
• 部材交換
• 接合部補修

などを別途検討する場合があります。

そのため、駆除完了＝耐震性能も自動的に回復とは説明しません。

逆に「食害があるから必ず木材交換」でもない

一方で、シロアリ被害＝全て交換とも限りません。

必要な対応は、

• 食害程度
• 部材の役割
• 残っている状態
• 周辺部材
• 接合部

などによって変わります。

したがって、防除の必要性と構造補修の必要性を別々に判断します。

熊本・佐賀・福岡南部で家の構造が心配な場合も「被害程度」を見る

熊本・佐賀・福岡南部だから、シロアリ被害住宅の倒壊確率が一律に決まるわけではありません。

熊本では大きな地震を経験していることもあり、

「シロアリ被害が耐震性へ影響していないか」

と不安になる方もいるでしょう。

しかし、地域名から安全性を判断するのではなく、

• 建物構造
• 被害部材
• 食害程度
• 接合部
• 腐朽の有無

などを住宅ごとに確認することが重要です。

よくある誤解

「シロアリがいる家は倒れる」

シロアリの存在だけでは判断できません。

重要なのは構造部材の被害位置と程度です。

「シロアリ被害住宅は地震で○％倒壊する」

特定の震災・地域・住宅群を対象とした統計を、現在の個別住宅の将来確率として使用することはできません。

本ページでは個別住宅の倒壊確率を示しません。

「柱が少し食べられたら耐震性はなくなる」

食害位置・範囲・断面欠損・接合部などによって意味が異なります。

現地状態を確認します。

「普通に住めているから構造は問題ない」

木材内部の食害は外見から分かりにくい場合があります。

生活できることだけでは判断しません。

「床が沈んだら倒壊寸前」

床の沈みには複数の原因があります。

床下・木部・漏水等を確認します。

「駆除したら耐震性も元通り」

防除と構造補修は別です。

必要に応じて補修を検討します。

「シロアリ業者の点検＝耐震診断」

異なります。

シロアリ被害の確認と、建物全体の耐震性能評価は分けます。

シロアリ被害と家の倒壊についてよくある質問

Q1．シロアリ被害で本当に家が倒れることはありますか？

シロアリを見つけただけで家が倒れるとは判断できません。ただし、土台・柱・梁・筋かいなど建物を支える木材へ大きな食害が及べば、部材や接合部の性能が低下し、構造安全性へ影響する可能性があります。重要なのは虫がいるかどうかではなく、どの構造部材がどの位置で、どの程度食害されているかを確認することです。

Q2．シロアリ被害があると耐震性は低下しますか？

構造部材に大きな蟻害があれば耐震性へ影響する可能性があります。国土技術政策総合研究所も、土台・柱・梁・筋かい等の骨組みに腐朽や蟻害が発生すると、建物の耐震性・耐風性が低下するとしています。ただし、シロアリの存在だけで住宅全体の耐震性能を数値化することはできません。

Q3．柱がシロアリでスカスカなら交換が必要ですか？

見た目だけでは判断できません。食害の深さ、残存している断面、柱の役割、柱脚や接合部の状態、周辺部材などを確認する必要があります。シロアリ調査で被害位置・範囲を確認したうえで、構造補修について詳細な判断が必要な場合は、建築・構造の専門的な確認が必要になることがあります。

Q4．床がフワフワしているのは家が倒れる前兆ですか？

床が柔らかいことだけで、家が倒れる前兆とは判断できません。シロアリ食害、木材腐朽、漏水、床材や床組の劣化など複数の原因があります。蟻道や食痕など他のシロアリサインがある場合は、床下の大引・根太・土台などを確認します。

Q5．地震が来たらシロアリ被害のある家は危険ですか？

構造部材へ大きな食害がある場合は、地震時に本来期待される性能を発揮できない可能性があります。ただし、個々の住宅の地震リスクは築年、構造、耐力壁、接合部、地震動など複数要因で決まります。「シロアリ被害がある＝地震で倒壊」とは判断せず、被害部材を確認することが重要です。

Q6．シロアリ駆除をすれば耐震性は戻りますか？

シロアリ防除と構造補修は別です。防除によって現在のシロアリ活動へ対応しても、食害で失われた木材断面が自動的に回復するわけではありません。被害程度によっては補強・交換などを別途検討します。まずシロアリの活動範囲を確認し、その後に構造補修の必要性を分けて判断します。

Q7．シロアリ調査だけで家の耐震性まで分かりますか？

シロアリ調査では、生息・蟻道・食痕・被害木材などを確認できますが、建物全体の耐震性能を評価する耐震診断とは異なります。大きな構造材被害が確認された場合は、その情報を基に必要に応じて建築・構造分野の専門的な評価につなげます。

Q8．シロアリ被害を見つけたら避難した方がよいですか？

シロアリを見つけただけで一律に避難が必要とは判断できません。ただし、柱や床に著しい変形・破損がある、大きく沈下している、明らかに構造材が崩れているなど建物安全性に不安がある場合は、シロアリだけの問題と決めつけず専門的な建物確認を検討してください。

相談前チェックリスト

• シロアリを見つけた場所
• 基礎に蟻道があるか
• 土台に食害があるか
• 柱脚部に食害があるか
• 木材表面が簡単に崩れるか
• 木材を叩くと空洞音がするか
• 床が沈む場所があるか
• 建具に急な不具合があるか
• 被害が複数箇所にあるか
• 腐朽・漏水も確認されているか
• 過去にシロアリ施工をしたか
• 被害写真があるか

すべて確認できなくても問題ありません。

株式会社プログラントのシロアリ調査

株式会社プログラントでは、熊本・佐賀・福岡南部でシロアリの現地調査・お見積りに対応しています。

調査から施工まで完全自社施工で対応し、

• シロアリの有無
• 虫体
• 蟻道
• 基礎
• 床下
• 土台
• 確認可能な木部
• 食害範囲
• 腐朽等の状況
• 過去の施工状況
• 確認できない場所

などを整理します。

施工した場合は、写真付き施工完了報告書に対応しています。

施工内容に応じて保証書を発行していますが、保証期間・適用範囲は建物状況・対象生物・施工内容・保証範囲等により異なるため、現地調査・契約時にご確認ください。

パーフェクトウォール・エクリプスプロテクターについて

株式会社プログラントでは、

パーフェクトウォール＝独自封鎖技術

エクリプスプロテクター＝独自衛生対策

として取り扱っています。

これらを、「シロアリ食害材の強度を回復する技術」「住宅の耐震性を保証する技術」とは説明しません。

シロアリとは別に害獣侵入口や衛生面の問題が確認された場合は、それぞれ必要性を分けてご説明します。

ご相談から施工後までの流れ

1．お問い合わせ

電話・LINE等からご相談ください。

「シロアリで家の強度が心配」という段階でも構いません。

2．現地調査

虫体・蟻道・床下・土台・確認可能な木部などを確認します。

3．調査結果のご説明

現在のシロアリ活動、確認できた食害、確認できなかった範囲を分けてご説明します。

4．お見積り

シロアリ施工が必要な場合は、建物状況・被害状況・施工範囲に応じてお見積りします。

5．ご契約・施工

内容をご確認いただいたうえで施工します。

6．写真付き施工完了報告書

実施した施工箇所・内容を写真で確認できる形でご報告します。

7．保証書・アフターフォロー

施工内容に応じて保証書を発行します。

保証期間・適用範囲は、建物状況・対象生物・施工内容等によって異なります。

要点まとめ｜家が倒れるかは「シロアリの有無」では判断しない

シロアリ被害と構造安全性は、

1. シロアリを確認
2. 被害部材を確認
3. 構造部材かどうか
4. 被害位置・程度を確認
5. 接合部や周辺木部も確認
6. 必要なら構造専門評価

という順に考えます。

重要なのは、シロアリがいることそのものではなく、建物を支える部材がどの程度の状態で残っているかです。

シロアリ被害があるから、「家は倒れる」とは断定しません。

一方、構造部材の大きな蟻害を、「普通に住めているから問題ない」とも判断しません。

熊本・佐賀・福岡南部でシロアリと家の強度が心配な方へ

「土台が大きく食べられている」

「柱の根元が空洞化しているように見える」

「床が沈み、蟻道もある」

「地震のときに大丈夫か心配」

「シロアリ駆除だけでよいのか、木部補修も必要なのか知りたい」

このような場合もご相談いただけます。

株式会社プログラントでは、熊本・佐賀・福岡南部でシロアリの現地調査・お見積りに対応しています。

電話相談：0120-778-114

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現地調査・お見積り無料

シロアリの活動・被害範囲を確認し、建物全体の構造評価が必要な場合はシロアリ調査と分けて考えることが重要です。

運営会社情報

運営：株式会社プログラント

代表取締役：藤井靖光

対応エリア：熊本・佐賀・福岡南部

施工体制：完全自社施工

電話相談：0120-778-114