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H27年1月より熊本での「空き家管理サービス」開始します。

「今のところ大丈夫」
「今の状態でも問題ないだろう」

空き家の管理者となっている方はこのように思っていませんか?

転勤や長期の入院、相続したけどしばらく住む予定はないという方に必見です。

□ご近所へのご迷惑
□空き巣や不法侵入の心配
□カビやニオイの心配

など空き家としていることで様々な心配事があるでしょう。

防犯 イラスト カビ イラスト

住人がいなくなった空き家は、
老朽化が早まるだけでなく、さまざまな要因で不具合が生じてきます。

廃墟 イラスト表情 イラスト

 

空き家とは?

空き家
賃貸用の住宅
新築・中古を問わず、賃貸のため空き家になっている住宅。借家人募集中の物件など。
売却用の住宅
新築・中古を問わず、売却のため空き家になっている住宅。分譲中や買い手が決まらない物件など。
二次的住宅
別荘など週末や休暇時に使用され普段は人が住んでいない住宅や、普段は別に家を持ち、残業で遅くなった場合などに寝泊りをするなど、たまに寝泊りをしている人がいる住宅。
その他の住宅
上記以外の人が住んでいない住宅。転勤・入院・出張のため居住世帯が長期にわたって不在の住宅。建て替えなどのために取り壊すことになっている住宅など。

家 イラスト

日本全国で年々増加傾向にある空き家で問題となっているのが
「その他の住宅」で長期間不在などで放置されている住宅です。

(空き家の適切な管理は所有者の義務です!についてはコチラ)

平成25年の土地統計調査の結果では、
総住宅数が6063万戸に対し、空き家数は820万戸となっており
空き家の割合は過去最高の約13.5%にものぼっています。

そこで急増する空き家の、老朽化やさまざまな問題が
全国各地で大きな社会問題になってきています。

 

空き家が問題となってしまう要因 
住宅の老朽化  湿気・カビ・害虫発生などにより家の傷みが早くなる 
災害時の問題  地震・台風などの災害時など倒壊の恐れが出てくる等 
防犯上の問題  空き巣・不審者・浮浪者の居住等 
衛生上の問題  ゴミの不法投棄・雑草の増加・害虫の住処となってしまう等 
金銭面の問題  住人は不在なのに固定資産税だけがかかってくる等
景観上の問題  街並みに管理されていない建物があると景観上問題が出てくる
ご近所トラブル  雑草やゴミ、ニオイ等で苦情の原因にも 

廃墟 イラスト 近隣トラブル イラスト

 

空き家管理サービスを開始します!

弊社では、平成27年1月より空き家管理サービスを開始いたします。

□実家が空き家になったので管理してほしい
□長期間、海外に転勤するので定期的に掃除してほしい
□理由があり、自宅を数ヶ月留守にするので心配だ
□年に数回しか別荘に行かないのに行く度に掃除が大変だ

など、さまざまな理由があり空き家となっている場合、
空き家管理サービスをご希望のお客様は、お気軽にお問い合わせください。

家 イラスト1  疑問 イラスト

(空き家管理サービス内容、基本プラン、オプションについてはコチラ)
(熊本美水【空き家管理】お問い合わせから管理開始までの流れについてはコチラ)

相続などで住む人がいなくなった空き家にいずれ住もうと考えている場合や、
理由があり短期・長期で家を不在にする場合など
主を失った家は急速に老朽化していきます。

いざ住もうと思った場合に、巨額のリフォーム代がかかってしまったり、
捨て猫が住みつく、心無い人によってのゴミ等の不法投棄やイタズラなどにより
お客様の大切な財産が、余計な出費の原因にもなりかねません。

これからも増加していくであろう
「空き家」に対しての条例も各地で制定されることが予想されています。

定期的に簡単な清掃や見回り、補修などをすることにより
大切な家の資産価値を少しでも維持できるようお手伝いいたします。

(空き家対策特別措置法と空き家管理サービスについてはコチラ)

社長2

空き家管理 Q&A

Q.電気・ガス・水道はどうすればいい?

水道は、通水チェック時に利用しますので使える状態にしてください。
電気は、休止いただいて構いませんが状況によって通電をお願いする場合があります。
ガスにつきましてはガス漏れ等安全上の問題から、休止のお手続きをお願いしております。

ガス イラスト 水道 イラスト 電気 イラスト

 

Q.契約は短期間でもいいの?

もちろん短期間でのご契約も大丈夫です。
1回のみの対応もしておりますので、お気軽にご相談ください。

女性 イラスト

 

Q.給湯器の水抜きは対応してくれるの?

申し訳ありませんが、給湯器の水抜きは
設備の破損等につながる恐れがあるため弊社では行っておりません。

冬季になると特に給水管に水が残っていると、凍結により配管が破損する恐れがあります。
長期不在になる場合は、ガス閉栓時に水抜きを行ったうえでご退去ください。
また、水抜きをご希望されるお客様は、
別途専門業者(ガス会社、給湯メーカー等)へ作業をご依頼ください。

給湯器 イラスト 

 

Q.車を動かしてもらうことは可能なの?

事故防止のため、走行することはお断りしております。
しかしオプションにて、巡回の時間範囲内であれば
ご希望のお時間、アイドリングと車内の換気を行うことは可能です。

車 イラスト 車 イラスト1 車 イラスト2

車の故障や盗難の場合は免責とさせていただきますのでご了承ください。

 

 

syatyou01

(対応地域):旧住所含む
熊本市中央区・熊本市北区・熊本市西区・熊本市南区・熊本市東区・八代市・荒尾市・水俣市・人吉市・玉名市・山鹿市・ 菊池市・宇土市・宇城市・阿蘇市・合志市・美里町・玉東町・南関町・和水町・大津町・菊陽町・南小国町・小国町・産山村・高森町・西原村・南阿蘇村・御船町・嘉島町・益城町・甲佐町・山都町・氷川町・芦北町・津奈木町・錦町 ・多良木町・ 湯前町・水上村・相良村・五木村・山江村・球磨村・黒川・あさぎり町・菊水・菊鹿・玉東町・長洲町・天水町・苓北町・ 植木町・城南町・富合町・三加和町・菊水町・西合志町・合志町・天水町・横島町・岱明町・宮原町・竜北町・泉村・坂本町 千丁町・東陽村・鏡町・泗水町・旭志村・七城町・長陽村・久木野村・白水村・清和村・矢部町・蘇陽町・波野村・阿蘇町・一の宮町・鹿央町・鹿本町・鹿北町・豊野町・小川町・松橋町・不知火町・三角町・田浦町・砥用町・中央町・深田村 須恵村・岡原村・免田町・上村・上天草市・天草市・本渡市・牛深市・有明町・御所浦町・倉岳町・栖本町・新和町・五和町・天草町・河浦町・北部町・河内町・飽田町・宇土郡・鹿本郡・下益城郡・玉名郡・菊池郡・阿蘇郡・上益城郡・八代郡・苓北群・球磨郡・天草郡

(県外対応地域):福岡県一部(大牟田市・八女市)・長崎県(島原市)・鹿児島(出水市・阿久根市・薩摩川内市)宮崎県えびの市まで対応致します。

 ◇◇取扱・業務内容◇◇
・シロアリ(白蟻)予防・シロアリ駆除工事
・シロアリベイト工法・シロアリ調査・シロアリ見積り
・シロアリ点検・ゴキブリ予防 ・ゴキブリ駆除・アシナガバチ(足長蜂)駆除
・ミツバチ(蜜蜂)駆除・キイロスズメバチ(黄雀蜂)駆除・オオスズメバチ駆除
・赤蜂駆除(あかはち)・くまんばち駆除(熊蜂)
・スズメバチ駆除・ネズミ予防・ネズミ駆除・ダニ駆除・ムカデ駆除
・すずめ(雀)対策・カラス(烏)対策・コウモリ(蝙蝠)対策
・イタチ駆除・イタチ対策
・不快害虫全般の防除・床下湿気・調湿・カビ対策
・床下換気扇 ・パイプクリーニング・排水管洗浄工事
・住宅機器販売・施工・保守業務・住宅リフォーム
・コンクリート基礎補修工事・ペストコントロール・消毒
・空き家管理・営繕サービス・害虫害獣予防・害虫害獣駆除

害虫・害獣駆除 バナー

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