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新築でも関係ない!住宅のカビ問題

日本は高温多湿な気候で、
特に梅雨の時期から夏にかけてジメジメと湿気の多い状態が続きます。

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そんな湿気の多い時期と重なるように、新築して春頃完成した住宅での
基礎断熱でカビが生える危険性が高い時期は、6月~9月頃になります。

新築なのにカビが生える原因のほとんどは、コンクリートから蒸発してくる水蒸気です。
引渡し時期のコンクリートは乾いているように見えますが、
実はコンクリートの水分が抜けてしっかりと乾燥するには1~2年程かかることもあるのです。

コンクリートとは? RC住宅と木造住宅の比較についてはコチラ

床下のカビ対策

新築してコンクリートから蒸発してくる水分が原因のカビや、
水漏れ、雨漏りによる湿度の上昇などで、もともと湿度の高い床下では、
さまざまなトラブルによって、カビが生えやすい環境と言える場所のひとつです。

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カビは「温度・湿度・空気・栄養分」の4つの条件が揃えば、どこででも繁殖します。

床下ではなくても、浴室や窓サッシ部分などにカビが生じることがあり、
これらはわたし達が生活を行う場所であるため、手入れがしやすいのですが、
床下となると、毎朝結露を拭きに床下へもぐるわけにもいかず、
またなかなかカビが生えているのにも気付かない場合もあるでしょう。

床下の湿気で生じる結露・カビ・木の腐れについてはコチラ

カビ-繁殖しやすい場所-
湿度が高い場所 浴室・床下など
湿気がたまりやすい場所 結露が発生し湿気のある窓・サッシ・壁・押し入れ・クローゼット・床下など
生活で水を多く使用する場所 台所・浴室・洗面所・トイレなど
掃除が行き届かない場所 エアコン・床下・天井裏など、雨漏りがある箇所など

上記の表のように、カビが生えたり繁殖したりする場所は、水分が多く湿度の高い場所や、
掃除が出来ないような場所が多く、さまざまな場所に発生します。

住宅で発生するカビの種類と健康被害についてはコチラ

カビ イラスト

最近の建造物は技術が進み、室内の気密性が以前より高まっており、
夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるよう、便利で快適な住宅となった反面、
空気や湿気がこもりやすい状態となり、
日頃から通風・換気を行っていないと湿気がたまりやすくさまざまなトラブルを招きます。

また床下の湿気は、単に床下だけの問題ではなく、室内にまでトラブルを巻き起こす場合があります。

床下の湿気の原因と室内へ及ぼす悪影響についてはコチラ

押し入れやクローゼットにしまった布団や衣類が、湿っぽかったりカビが生えたり、
畳にカビが生えた、または室内でなんとなくカビの臭いがするなど、
床下の湿気が、床材を通り抜けて室内へと流入し、室内にカビやダニが発生したり
アレルギーの症状が出てくるなど健康被害にも発展することがあります。

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ただし床下の木材にカビが生えたとしても、カビは木材腐朽菌とは異なるものであるため、
木材の表面に付着するだけですので、腐朽菌のように木材自体を分解するわけではありません。

そのため直接木材の強度を低下させることはありませんが、カビのもつ湿気によって、
木材の含水率が高まってしまい、腐朽菌が繁殖しやすい環境になることもあります。

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床下の環境を整えよう!

床下の通気が十分に行われている場合は、ほとんど問題ないことが多いのですが、
住宅に設けてある「床下換気口」は、
風通しを良くすることを前提につくられてきたはずが、 現代の床下がせまい住宅や、
コンクリートの布基礎でほとんどの部分が覆われ なかなか自然には、通気が行えないような状態になっているのが現実です。

基礎断熱

床下の環境を改善することで、カビやダニの発生条件を低下させ、
腐朽菌やシロアリなどの害虫が好む空間をつくらないようにすることが可能です。

もともと湿気のこもりやすい空間である床下の問題を解決するには、
湿気を強制的に排除する方法が最も適していると言えます。

床下の停滞しがちな湿気た空気を、強制的に排除することで
床下や室内の湿気トラブルを減らし、快適な住まいにしましょう。

当社では、床下換気扇や床下除湿機、調湿剤などの湿気対策も行っております。

床下環境改善 床下の湿気を取り除きましょう!についてはコチラ

換気扇 除湿機

「自分では床下のチェックは出来ないので調査してもらいたい」という方、
「一度点検を受けてみたい」「床下の湿気の状況が気になる」という方などは、
当社で無料にて床下点検・調査を行い、適切なアドバイスや適切な処置方法を
ご提案させていただきますので、電話・お問い合わせフォームよりお気軽にご相談ください!

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(株)熊本美水ではお客様第一主義としています。
お客様のご要望に出来るだけ添えられるよう休日・営業時間外でも対応できる体制を整えています。
問合せにつきましては、弊社HPのお問合せフォームに記入して頂くかお気軽にお電話下さい。

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(県外対応地域):福岡県一部(大牟田市・八女市)・長崎県(島原市)・鹿児島(出水市・阿久根市・薩摩川内市)宮崎県えびの市まで対応致します。

 ◇◇ 取扱・業務内容 ◇◇
・シロアリ(白蟻)予防・シロアリ駆除工事
・シロアリベイト工法・シロアリ調査・シロアリ見積り
・シロアリ点検・ゴキブリ予防 ・ゴキブリ駆除・アシナガバチ(足長蜂)駆除
・ミツバチ(蜜蜂)駆除・キイロスズメバチ(黄雀蜂)駆除・オオスズメバチ駆除
・赤蜂駆除(あかはち)・くまんばち駆除(熊蜂)
・スズメバチ駆除・ネズミ予防・ネズミ駆除・ダニ駆除・ムカデ駆除
・すずめ(雀)対策・カラス(烏)対策・コウモリ(蝙蝠)対策
・イタチ駆除・イタチ対策
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・床下換気扇 ・パイプクリーニング・排水管洗浄工事
・住宅機器販売・施工・保守業務・住宅リフォーム
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