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中古住宅購入におけるシロアリ被害

中古住宅のリスクのひとつとして「シロアリ問題」があります。

シロアリについてはこちら

点検方法についてはこちら

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中古住宅を購入される前にシロアリの状況チェック!!

中古住宅を購入するとなると、不安なのは家の傷み具合。

特に築年数が経過していれば心配です。

中古である以上、経年劣化は仕方ありませんが、住宅としての住まいの目的を果たせない様では大問題となります。

床下に入ってみないとわからない「白蟻被害」がそうですね。
シロアリ被害についてはこちら

まず、絶対お薦めしたいのは中古住宅の外見や利便性にばかり眼をやらないで
「床下の健康状態」を必ずチェックすることが大切です
私が購入する立場なら、まっさきに床下に入って隅々をチェックします。

特にシロアリの有無とカビ・土台の腐朽の程度・水漏れは必ず調べましょう。

そうすれば後々の修理にかける出費が少なくてすみます。

特に土台や構造の柱の状態を掴んでおけば後々も安心できます。

これが買ってからだとトラブルの元になる恐れがあるので、事前にシロアリ等の専門家による調査をされてたほうが安心です。

どんなに上物にお金をかけても壁や屋根・内装など手をかけても、土台がダメになればその家の寿命はありません。
築後10年以上経つと、どこかしら家は傷んでくるものなのです。

そのときに早めに手当てするかしないかで後のリフォーム等の出費が違ってきます。

ちょっとした異常でもそれは大切なお住まいのサインと考えて早めの手当てをおすすめします。

外壁や屋根は普段外から見えますので傷んでも気がつきやすいのですが床下は見えません。

それでどうしても床下は後手後手になってしまいがちです。

シロアリは、とくに木造建築が多い日本の家屋に昔からあった問題です。
シロアリは基礎部分や柱の木材の内部に入り込んで、内部を空洞化させてしまうほど喰い荒らしてしまい、目にはみえないために、数年経ってから思わぬことをきっかけに発見されたり、数十年も経った場合には、
いきなり床が抜け落ちたりするなど、悲惨な目にあうこともあります。

中古住宅を購入した場合、業者には一定の責任が負わされていますが、法的拘束力はとてもゆるく、ほとんどは業者自身が設定した保証期間によってのみ保証がなされています。

中古物件を購入するときは、鑑定士や建物検査の専門家(民間企業)など、専門的な知識や資格をもった人に立ち会ってもらうか、契約書内のシロアリ条項について確認や念押しをするなどの注意が必要です。

弊社ではこうした物件の点検・調査も行っていますのでお気軽に電話下さい!

 

 

(株)プログラントではお客様第一主義としています。

ヤマトシロアリの羽アリが4~5月は発生する時期になります。

お客様のご要望に出来るだけ添えられるよう休日・営業時間外でも対応できる体制を整えています。

羽アリ・シロアリの無料点検で大切なお住まいの状態を把握されておけば安心です。

点検についてはシロアリの資格保有者がお客様の立場に立って、分かりやすい説明と床下の状況はデジカメで写真を撮りテレビで確認が出来、お客様に分かりやすい詳細の説明が出来ますのでご安心下さい。

問合せにつきましては、弊社HPのお問合せフォームに記入して頂くかお気軽にお電話下さい。

※1年に1度の定期点検・再発時無料再消毒付き
※社団法人日本しろあり対策協会認定防除資格者がお伺い致します。

対応エリア

◆熊本県
荒尾市・玉名市・玉名郡(玉東町・南関町・長洲町・和水町)・山鹿市・菊池市・合志市・菊池郡(大津町・菊陽町)・阿蘇市・阿蘇郡(南小国町・小国町・産山村・高森町・西原村・南阿蘇村)・熊本市(中央区・東区・西区・南区・北区)・宇土市・宇城市・下益城郡(美里町)・上益城郡(御船町・嘉島町・益城町・甲佐町・山都町)・八代市・八代郡(氷川町)・水俣市・葦北郡(芦北町・津奈木町)・人吉市・球磨郡(錦町・多良木町・湯前町・水上村・相良村・山江村・球磨村・あさぎり町)・上天草市・天草市・天草郡(苓北町)

◆佐賀県
佐賀市・唐津市・鳥栖市・多久市・伊万里市・武雄市・鹿嶋市・小城市・嬉野市・神埼市・神崎郡(吉野ヶ里町)・三養基郡(基山町・上峰町・みやき町)・東松浦郡(玄海町)・西松浦郡(有田町)・杵島郡(大町町・江北町・白石町)・藤津郡(太良町)

◆福岡県
筑紫野市・久留米市・広川町・八女市・大木町・筑後市・大川市・柳川市・みやま市・大牟田市・朝倉市

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