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中古住宅購入におけるシロアリ被害

中古住宅のリスクのひとつとして「シロアリ問題」があります。

シロアリについてはこちら  点検方法についてはこちら

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中古住宅を購入される前にシロアリの状況チェック!!

中古住宅を購入するとなると、不安なのは家の傷み具合。

特に築年数が経過していれば心配です。

中古である以上、経年劣化は仕方ありませんが、
住宅としての住まいの目的を果たせない様では大問題となります。

床下に入ってみないとわからない「白蟻被害」がそうですね。
シロアリ被害についてはこちら

まず、絶対お薦めしたいのは中古住宅の外見や利便性にばかり眼をやらないで
「床下の健康状態」を必ずチェックすることが大切です
私が購入する立場なら、まっさきに床下に入って隅々をチェックします。

 

特にシロアリの有無とカビ・土台の腐朽の程度・水漏れは必ず調べましょう。
そうすれば後々の修理にかける出費が少なくてすみます。

特に土台や構造の柱の状態を掴んでおけば後々も安心できます。

これが買ってからだとトラブルの元になる恐れがあるので
事前にシロアリ等の専門家による調査をされてたほうが安心です。

どんなに上物にお金をかけても壁や屋根・内装など手をかけても、
土台がダメになればその家の寿命はありません。
築後10年以上経つと、どこかしら家は傷んでくるものなのです。

そのときに早めに手当てするかしないかで後のリフォーム等の出費が違ってきます。

ちょっとした異常でもそれは大切なお住まいのサインと考えて早めの手当てをおすすめします。

外壁や屋根は普段外から見えますので傷んでも気がつきやすいのですが床下は見えません。

それでどうしても床下は後手後手になってしまいがちです。

シロアリは、とくに木造建築が多い日本の家屋に昔からあった問題です。
シロアリは基礎部分や柱の木材の内部に入り込んで、
内部を空洞化させてしまうほど喰い荒らしてしまい、目にはみえないために、
数年経ってから思わぬことをきっかけに発見されたり、数十年も経った場合には、
いきなり床が抜け落ちたりするなど、悲惨な目にあうこともあります。

中古住宅を購入した場合、業者には一定の責任が負わされていますが、
法的拘束力はとてもゆるく、ほとんどは業者自身が設定した保証期間によってのみ保証がなされています。

中古物件を購入するときは、鑑定士や建物検査の専門家(民間企業)など、
専門的な知識や資格をもった人に立ち会ってもらうか、
契約書内のシロアリ条項について確認や念押しをするなどの注意が必要です。

弊社ではこうした物件の点検・調査も行っていますのでお気軽に電話下さい!

 

 

私共、(株)熊本美水ではお客様第一主義としています。
ヤマトシロアリの羽アリが4~5月は発生する時期になります。
お客様のご要望に出来るだけ添えられるよう休日・営業時間外でも対応できる体制を整えています。
羽アリ・シロアリの無料点検で大切なお住まいの状態を把握されておけば安心です。
点検についてはシロアリの資格保有者がお客様の立場に立って、
分かりやすい説明と床下の状況はデジカメで写真を撮りテレビで確認が出来、
お客様に分かりやすい詳細の説明が出来ますのでご安心下さい。

問合せにつきましては、弊社HPのお問合せフォームに記入して頂くかお気軽にお電話下さい。

 

 

 

 

ただいま弊社では春のシロアリキャンペーンの実施中!!です!
同時に床下無料点検も行っています。
(20坪まで)  ¥99、00(税抜き)

 

※1年に1度の定期点検・1000万ワイド保証・再発時無料再消毒付き
※社団法人日本しろあり対策協会認定防除資格者がお伺い致します。

 

 

(対応地域):熊本市・合志市・菊池市・荒尾市・玉名市・山鹿市・阿蘇市・宇城市・宇土市・八代市・水俣市・人吉市・上天草市・天草市・上益城郡益城町・山鹿市・美里町・玉東町・南関町・長洲町・和水町・大津町・菊陽町・南小国町・小国町・産山村・高森町・西原村・南阿蘇村・御船町・嘉島町・甲佐町・山都町・氷川町・芦北町・津奈木町・鏡町・湯前町・水上村・相良村・五木村・山江村・多良木町・球磨村・あさぎり町・苓北町その他熊本県内全域対応

 

福岡県一部(大牟田・八女)・長崎県(島原市)・鹿児島(出水市・阿久根市・薩摩川内市)宮崎県えびの市まで対応致します。

 

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